一 项目概况
1 项目名称：永寿县XXXX液化气站建设项目
2 项目建设单位：永寿县XXXX液化气站
3 项目建设单位法定代表人：乔先生
4 项目建设性质：新建
5 项目建设地点：
本项目建设地点位于永寿县监军镇西寨村，该处位于县城南部，距县城中心约为5Km，距高速入口约为10Km，距火车站约为8Km，交通便利。项目区东临火车道，西临312国道，北邻空地，南邻空地。
6 项目建设规模及内容
6.1 建设规模
本项目为永寿县XXXX液化气站建设项目，总用地面积6351.5m2（约合9.53亩），整个站区计划分为办公辅助区和生产区两部分，其中：办公辅助区用地面积为1875m2，生产区用地面积为4476.5m2。建（构）筑物基底面积为1344m2，绿化用地面积为200m2，道路及场地硬化面积为4807.5m2。项目区总建筑面积为984m2，计划形成年供应300T液化石油气的建设规模。
6.2 建设内容
（1）办公辅助区：办公室建筑面积为108m2，配电室和水泵房建筑面积各为30m2，地磅用地面积为120m2，消防水池用地面积为240m2，绿化面积为80m2，道路及场地硬化面积为1267m2。
（2）生产区：储罐区采用钢架棚，总用地面积为750m2，机泵房和瓶库建筑面积各为18m2，充装间建筑面积为30m2，并在机泵房配套建设装卸柱。绿化面积为120m2，道路及场地硬化面积为3540.5m2。
（3）建设站区围墙360m，购置相关配套设备，如加气机、液化储气罐等。
7 项目建设工期
根据项目建设规模和建设内容，初步确定建设总工期3个月，即从2016年7月1日开工建设，至2016年9月底竣工。
8 项目投资估算及资金筹措
8.1 项目投资估算
该项目总投资600万元。其中工程费用290.76万元，工程建设其他费用235.92万元，预备费47.31万元，流动资金27万元。
8.2 项目资金筹措
该项目总投资600万元，资金来源为单位自筹。
9 主要技术经济指标
该项目主要技术经济指标见下表。
主要技术经济指标表
二 建设单位概况
永寿县XXXX液化气站，该站成立于2016年5月30日，注册资金为600万元，注册地点位于陕西省咸阳市永寿县监军镇西寨村，法人代表为乔先生（化名），现有职工8人，主要经营液化石油气储存的零售业务。该站坚持以“安全第一，质量优先，服务至上”的经营理念，打造城市燃气一流企业，为永寿县人民服好务，为环境优美、减少污染再添一臂之力。
三 项目提出的理由
液化石油气，是石油主要产品之一，是丙烷和丁烷的混合物，通常有少量的丙烯和丁烯。国内液化气主要成分为丙烷，因充分燃烧释放大量的热量，主要供应城乡分散家庭使用，以方便、快捷、高热、清洁、环保受到广大用户的喜爱。
改革开放以来，我国经济得到飞跃发展，特别是公路建设取得巨大的发展和成效，高速公路、一级公路、县乡公路四通八达，带动了物流业在公路上的巨大流动量，同时也带动了人们出门办事、旅游、探亲访友的客运业发展。随着经济的发展，人们的生活水平得到了很大的提高，汽车也成为了重要的交通工具，因此，我国成为世界上各种机动车数量的拥有大国。各种车辆的行驶需要不断补充它们的“动力粮食”-汽油、柴油、天然气。总而言之，在公路交通线的旁边和人居办公集中的地方，要科学合理的布置一定数量的加油加气站，保障各种机动车的运行。
咸阳市液化石油气站（除永寿县外），最多的县城里设置有4家，最少的设置有1家。永寿县因人口少，县城规模小，经济基础薄弱等原因。多年来，无人投资建设液化石油气储配站，影响了城乡居民的日常生活，特别是城乡零散户的做饭，现在仍处于污染环境与使用不方便的燃煤时代。
近年来，随着永寿县经济的快速发展，农村农民增收，县城工业企业逐年递增，县域经济快速发展，城市面貌发生较大变化，城区进城务工、流动人口较多，家属楼用户以天然气为燃料作为燃气的占主导地位，而城乡结合部农民及流动分散户以液化气为燃料是城市燃气的必不可少的有益补充。因此，永寿县XXXX液化气站建设项目的实施，能够建设一所液化石油气储备站，大大方便不同层次用户的生活，减少零散户燃煤对城市环境污染的压力，对服务民生和城乡环境质量的改善大有益处，具有良好的经济效益和社会效益。
四 可行性研究范围
⑴ 对项目建设的背景及必要性进行分析论证
⑵ 对项目建设的区域经济概况进行分析论证
⑶ 对项目的建设内容与建设规模、建设条件与场址选择、工程建设方案进行分析论证
⑷ 对项目在建设和运行过程中的环境保护、节能措施、劳动安全等方面提出实施意见，环境保护方案按环保部门批复意见实施，节能方案按发改委批复的节能评估报告意见实施
⑸ 根据可行性研究的规划方案和建设内容进行投资估算，并提出资金筹措方案
⑹ 根据确定的规划方案制定工程实施进度及招投标方案
五 可行性研究报告编制依据
⑴ 建设项目可行性研究报告编制委托书
⑵《投资项目可行性研究指南》中国电力出版社2002年3月
⑶《投资项目可行性研究工作手册》中国物价出版社2002年9月
⑷ 国家发改委《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）（2006年7月）
⑸《液化石油气储配站建设标准》建标【1994】574号
⑹《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）
⑺《咸阳市城市总体规划》（2006-2020年）
⑻《石油天然气工程设计防火规范》（GB50183-2004）
⑼《液化石油气充装站安全技术条件》（GB1726-1998）
⑽《液化石油气钢瓶》（GB5842-1996）
⑾ 其他相关资料
六 结论与建议
6.1 结论
该项目的建设内容和建设规模切合实际，符合规定的加气站建设标准，结构安全可靠，实施计划科学，项目的建设适合市场需求，选址交通较为便利，市场前景看好。该项目经过充分的市场调查、市场研究、市场分析及市场预测，该项目的建设是必要的和可行的。
项目建成后，能够解决监军镇所在地及周边零散户的生活用气，使就近的农村生活实现有效的能源替代，达到节能和环保的目标，也解决了众多用户远途加气造成的不便；同时，项目建成后，可解决监军镇的8人的就业问题，促进农村剩余劳动力的有效转移，对城镇建设和综合功能的提升也起到了积极作用，方便群众的生产生活。因此，该项目是一个经济、社会、生态效益十分显著的项目。故该项目的实施符合地方产业发展政策和经济发展思路。
6.2 建议
1、应加强对建设资金筹措力度，确保工程建设资金及时到位；
2、建议及早做好外部环境协调工作，以便工程建设保质保量按期完工，创建一个优质工程；
3、建议在项目施工过程中，充分做好市场调查，按照市场需求调整、完善建设工程方案，争取给社会和公司带来双赢效益；
4、组建精明能干的技术队伍或聘请专业项目管理人员进行技术指导，力求降低成本，减小投资风险；
5、合理、科学地做好施工现场设计和工期安排。
