风险提示：1、本次拍卖标的均未过户到委托方名下，买受人拍卖成交后，由现产权证主体须先过户到委托方名下后再次过户到买受人名下，两次过户过程中买卖双方所应缴纳的全部税费、滞纳金、出让金、维修等及因资产转移所产生的相关费用全部由买受人承担，相关费用竞买人在竞买前自行到向相关部门咨询确认。并对于能否办理过户，委托方和拍卖方不做任何承诺，竞买人自行承担拍卖标的无法过户的风险。2、本次拍卖标的资产由原产权人占用（租赁）的，标的物清场、租赁由买受人自行负责，费用自理；标的物以下达执行裁定书项下资产状况为准，竞买人应结合执行裁定书亲临资产标的现场实地看样或就资产状况自行调查，未结合执行裁定书看样或自行调查的竞买人视为对标的物的实物状况的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的状况和一切已知和未知的瑕疵；标的物如有涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。3、竞买人须承诺：竞买人如因标的瑕疵引起与委托方和拍卖人的诉讼纠纷，竞买人自愿放弃一切抗辩权。受有关部门委托，我公司定于2022年10月28日上午10时在青州农商行会议室，对以下标的进行公开拍卖：1、山东青州农村商业银行股份有限公司所拥有的（2018）鲁0781执2055号执行裁定书项下的原山东金盛置业有限公司名下位于昌乐亿丰五金机电建材城25号楼的26号商铺[所属房产证号为：潍乐房权证昌乐县字第020718号，未分割]。房产面积约88.44平方米。起拍价：155000元。有意竞买者请于2022年10月27日16时前携有效证件到我公司办理竞买手续，逾期不予办理。标的展示时间及地点：自公告之日起在标的物所在地现场展示；联系地址：潍坊市奎文区胜利东街4799号；联系电话:，联系人：高经理，监督电话：
山东荣丰拍卖有限公司
2022年10月21日
