按照澳洲的时间安排，2017年第二学期（Semester 2）的开学季已经在全澳拉开了帷幕，世界各地到澳深造的留学生也开始了新的学期。据了解，墨尔本各大学新学期已于7月24日开学，现在正处于入学统计阶（Census Date）。
根据中国与全球智库编著的《中国留学发展报告(2016)》显示，2016年度中国海外留学生总数将近130万人，占世界国际留学生总数的25%。中国是澳、美、加、英等英语国家的最大留学生生源国。其中，中国在澳留学生总数达15万，仅次于美国，占到澳洲海外留学生总数的27.3%。也就是说，澳洲每4个国际留学生中就有1个中国留学生。此外据统计，澳洲将近70%的留学生，都集中在墨尔本。
墨尔本是澳洲乃至全世界闻名的教育大城，并在“世界最佳学生体验之城”评比中位居第二。每年，来自全球140多个国家近16万留学生选择在墨尔本进行深造，这得益于墨尔本高水平的教育条件和最宜居的生活环境。
墨尔本有8所著名的大学，其中包括澳洲排名第一的墨尔本大学以及全球赫赫有名的莫纳什大学、墨尔本皇家理工学院等；此外，如中央昆士兰大学、澳洲天主教大学等，也在墨尔本设有分校。可以说，墨尔本的教育条件及环境，在澳洲是首屈一指的。“ 墨尔本有发达的高等教育资源，加上优质的初级和中级教育以及留学后的移民政策优惠，墨尔本一直备受全球留学生的追捧。而在教育产业之外，墨尔本的留学环境同样也推动了当地房产市场的发展。依靠高水平的教育体系，墨尔本的学区房一直以来都是投资者最为青睐和渴望的产品。
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面积：建筑面积85~100㎡（套内66~78㎡）
总价：59万澳元-75.5万澳元（人民币约302万元-386万元）
首付：10%，30万人民币起，（交房前仅需支付10%首付）均价仅约3.5万人民币/㎡左右（均价按建筑面积计算）
产权年限：永久产权
交房时间：2020年底至2021年初落成
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