项目简介
项目名称：Panorama
房产类型：顶级豪华公寓
开发商：Au Xin Pty Ltd
建筑设计：Peddle Thorp Architects
所在城市：Melbourne
所在区域：Box Hill
项目地址：826-834 Whitehorse Road，Box Hill，Melbourne VIC 3128
项目产权：永久产权•世代居住
交房时间：2018年动工，2020年底至2021年头落成
项目价格：1房$29.9万澳元起；2房$48.4万澳元起
项目概况：
Panorama位于WhitehorseRoad，坐落于墨尔本最大的华人区Box Hill。周边有着各种带有浓厚中国气息的中餐馆、百货商店等；步行距离即可到达周边的Box Hill购物中心、Box Hill公园、Box火车站等各大生活设施；除此之外，由于位于优质学区的核心地段，各大优质中小学和大学也都近在咫尺；
这里生活着大量的华人，并且素质都普遍较高，语言沟通没有任何问题。让您在观看异域风景的同时，也能时刻感受到家乡的亲切感与归属感，而Panorama，也会成为众多华人的共同选择。
项目所在区域投资分析
Box Hill地理位置
Box Hill（博士山）位于距离墨尔本市中心14公里的东部，面积约为3.5平方千米，当地的政府属于City of Whitehorse。
Box Hill区域介绍
作为墨尔本最大的华人聚集区，Box Hill拥有完备的公交设施、多元文化美食餐厅，可谓是食肆林立，衣食住行，生活所需包罗万有，有着“墨尔本小香港”之称。
得益于新移民，BoxHill的人口在过去5年里增长了20%，远远领先墨尔本其他区域，房价更是翻了一番多！方便的生活环境和交通、优秀的教育资源、活跃的零售业。这三大因素使BoxHill这个区成为了华人最喜爱居住的社区！Box Hill的发展，也是华人在澳洲努力奋斗的缩影！
房价日益飙升的BoxHill也成为了投资者们的首选区域。在之前，Herald Sun曾登出一则新闻：墨尔本东南华人区Box Hill的一套两房别墅以七百万澳元的惊人价格挂牌出售，折合人民币约三千六百万元。也就是说，截止到目前，Box Hill的房价已经暴涨35倍。
Box Hill人口组成占比
项目地理位置
宏观位置
Panorama位于Whitehorse Road，座落于Box Hill的中心腹地。名校林立、交通便捷，周边购物中心、公园、医院等生活设施应有尽有，步行8分钟即可到达各大生活场所。
微观位置
Panorama距离墨尔本CBD仅12.5公里，与Box Hill购物中心、TAFE学院、Box Hill火车站等皆咫尺之距；区域附近还坐落着Aqualink体育中心、Box Hill公园、Box Hill市政厅等标志性地点，地理位置绝佳。
项目周边配套
教育
BoxHill拥有非常丰富的教育资源，当地的公立中学有Box Hill High School（墨尔本最好的公立中学之一，全墨尔本排名第五），该校设有快班并招收海外留学生。项目周边的Box Hill TAFE学院有3个校区，超过37000名学生注册就读。迪肯大学的Burwood校区从Box Hill开车几分钟即可到达。
▲Box Hill High School
▲Box Hill Institute Of TAFE
▲Deakin University Burwood Campus
*Box Hill Institute Of TAFE---350m
*Box Hill High School---1.7km
*Our Lady of Sion College---1.9km
*Kingswood College---2.8km
*Deakin University（Burwood校区）---5km
休闲娱乐
Box Hill街头流淌的乡音、熙攘的商铺，让您在异乡重新体味熟悉的中国味道。不论是各大中餐馆或是百货店，还是中文书店或有机生鲜市场等等，都能在这儿找到。▲Box Hill CentralAqualink水上运动中心以及周边宽阔的公园绿地，为您的生活增添一份闲适与恬静。短短十分钟的步行，便可以抵达图书馆、市政中心等公共服务点。
▲Aqualink水上运动中心
▲Box Hill Gardens
*Box Hill Central 购物中心---230m
*Box Hill Gardens 公园---550m
*Kingsley Gardens---600m
*Box Hill Town Hall 市政厅---850m
*Box Hill Library 图书馆---1km
*Box Hill Community Arts Centre 艺术中心---1.4km
*Aqualink 水上运动中心---2km
*RHL Sparks Reserve 橄榄球俱乐部---2.7km
医疗
项目附近分布着两所私立医院：Box Hill Hospital和Epworth Eastern Hospital；同时因为身处最大的华人聚集区，周边也包含了各种诊所、药店、中药铺等等，为您的身体健康保驾护航。
▲Box Hill Hospital
▲Epworth Eastern Hospital
交通
Box Hill当地公交非常方便，有电车、主要巴士线和建设在购物中心下面的火车站。Box Hill作为公共交通中转站，火车线和20条公共汽车线路都会从这儿离经过，109路电车可直达市区和墨尔本港。
▲Box Hill Station
▲Box Hill 109电车
项目特点
1）墨尔本最大华人区：作为墨尔本最大的华人聚集区，Box Hill凭借其独特的魅力持续吸引着大量新移民；
2）人口增长速度快：得益于新移民，Box Hill人口在过去5年里增长了20%，远远领先墨尔本其他区域；
3）房价增长速度快：由于人口增长过快，直接导致Box Hill的房价也持续上涨；
4）教育资源丰富：位于优质学区的核心地段，优质中小学和大学近在咫尺；
5）交通便利：作为公共交通中转站，众多条火车线路、公交车线路和电车线路都会从这里经过；
6）生活氛围完美：无处不在的家乡气息，区域内人口素质普遍较高，26.5%的人拥有高等教育学历；
7）增值潜力巨大：墨尔本的政治人物们正在积极计划准备将Box Hill打造成墨尔本第二个CBD。
项目配套设施
客厅
卫生间
户型鉴赏
房号：Type 006
户型：一室两厅一卫
朝向：北
楼层：Level 6 - Level 19
室内面积：38m²
室外面积：7.8m²
总面积：45.8m²
价格：Apt1106：$32.6万澳元
优惠：①免$5,000FIRB申请费 ②赠送一整套窗帘
▲Type 006户型图
房号：Type 012
户型：两室两厅双卫
朝向：南、北
楼层：Level 7 - Level 28
室内面积：63.1m²
室外面积：12.1m²
总面积：75.2m²
价格：
Apt708：$52.6万澳元
Apt709：$52.6万澳元
Apt816：$53.1万澳元
Apt817：$53.1万澳元
优惠：①免$5,000FIRB申请费 ②赠送一整套窗帘
▲Type 012户型图
房号：Type 013
户型：两室两厅双卫
朝向：南、北
楼层：Level 7 - Level 19
室内面积：57m²
室外面积：12.2m²
总面积：69.2m²
价格：
Apt710：$48.4万澳元
Apt1018：$50万澳元
Apt1118：$50.5万澳元
优惠：①免$5,000FIRB申请费 ②赠送一整套窗帘
▲Type 013户型图
澳大利亚恒泰国际Panorama上海 •
成都双城澳洲房展会
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展会报名地址：http://www.goldmarkgroups.com/news/view/id/1113.html
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