资质最终能不能成功办理，这是招标企业还有资质代办机构关心的问题，在这种情况下，如果采用传统的审批方式，则不太可能发生，因为如果审批机关发现所提供的材料不合格，通常会给企业提供修改补充申请材料的机会。但是，在告知承诺制度下，审查程序在后面，最终资质办理不下来的隐患增加了。由于住建主管部门根据公司的承诺批准资质，但如果发现不符合资质标准的要求，将取消资质，企业还会面临处罚，因此，双方也应该考虑最坏的情况，并在协议中列出如何处理这种情况。
www.sh134.com
目前，正处于建设资质改革大潮之中，办理建筑资质必须注意并考虑政策变化的影响，双方应尽可能相互理解，密切配合，争取尽快成功办理资质。
建筑资质是每个建筑公司必须具备的资质证书，但是由于建筑施工资质办理越来越难，企业自主申请资质的通过率很低，所以一般都会找专业的资质代办机构来办理。相较于企业自己办理来说，代办公司更加熟悉资质办理的材料和流程，更加有经验，这对于建筑企业来说将减轻很多负担，那么办理资质需要哪些条件，又有哪些注意事项。
1.建筑资质人员不足以完成建筑资质办理
www.xmzihi.com
无论办理何种类型的施工资质，最重要的是建筑资质人员，施工资质申报涉及人员，职称和资格。任何资质申请都需要相应的人员，建筑公司申报的资质越多，所需的人员就越多，这些人就是不可或缺的。对于建筑公司来说，很难招募所有人员进行建筑资质办理，建议企业可以找到资质代理机构来完成，同时企业技术负责人要求相应的业绩，具体参考相关的建筑资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。
2.新企业没有业绩要求，旧企业资质升级业绩需进行备案
新成立的建筑企业在办理资质时，没有业绩上的要求，只有在升级建筑资质时，才有业绩要求，目前，建筑业企业资质升级业绩都需要备案，在四库一平台中可以查询到的业绩才是有效业绩，对建筑企业业绩进行动态核查，是建筑企业资质升级的又一个难关。
建筑公司业绩备案，需要的材料包括： 1、中标通知书; 2、施工承包合同; 3、竣工验收报告; 4、施工图或竣工图(反映高度或跨度); 5、承诺书(真实性); 6、结算审核报告(体现合同金额指标); 7、消防相关业绩需提供消防支队提供的验收报告。 完成业绩备案之后，建设厅一般会进行公示，让社会进行监督，没有异议则进入业绩库，以此作为资质升级的证明材料。
建筑企业参与招投标，需要了解招投标的相关内容，我们知道招标文件是投标人需要准备的文件，招标方发出招标信息后，投标人需要充分响应投标文件的要求，准备投标文件，这对投标人来说非常重要，是决定中标的重要依据。
一、建筑资质升级使企业拥有更强的竞争力
建筑资质在建筑行业里面分为多个等级，一般的是建筑企业都是从最低的等级资质开始申请的。
二、建筑资质升级无形当中提升企业的软实力
如果企业拥有一支建筑团队，拥有各种的建筑能力，政府出具的证明就是对于团队的一个认可，建筑企业没有实力就表现在建筑资质的认定以及不断的升级上，不要小看一张建筑资质升级的证明，那么就是建筑企业对外展示软实力的象征。
三、建筑资质升级改变企业固有的格局从而涉猎更多的领域
建筑企业申请建筑资质升级这些东西需要提前准备好：
1、企业业绩备案
建筑企业选择升级资质时，需要按照相应的资质标准，每个资质升级都有对业绩方面的要求，如果选择资质三级升二级，则要求企业近10年或近5年的工程业绩，且工程质量合格。有的资质升级有时还要企业的设备满足标准要求。
需要注意的是，申请建筑资质怎样提高成功率公司提供的工程业绩是可以在四库一平台中查询得到，并且验收合格才能作为有效业绩作为资质升级的条件。
