无论办理何种类型的施工资质，最重要的是建筑资质人员，施工资质申报涉及人员，职称和资格。任何资质申请都需要相应的人员，建筑公司申报的资质越多，所需的人员就越多，这些人就是不可或缺的。对于建筑公司来说，很难招募所有人员进行建筑资质办理，建议企业可以找到资质代理机构来完成，同时企业技术负责人要求相应的业绩，具体参考相关的建筑资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。
2.新企业没有业绩要求，旧企业资质升级业绩需进行备案
新成立的建筑企业在办理资质时，没有业绩上的要求，只有在升级建筑资质时，才有业绩要求，目前，建筑业企业资质升级业绩都需要备案，在四库一平台中可以查询到的业绩才是有效业绩，对建筑企业业绩进行动态核查，是建筑企业资质升级的又一个难关。
标书核查很重要
标书核查是避免废标的重要手段，例如，对于投标文件总体检查，投标文件分项检查、投标文件封装和签字及盖章检查、开标现场文件资料准备可以发现并且避免多方面的问题，很容易被投标企业忽视，这些方面都是要仔细检查的。了解投标文件被拒绝的原因才能有效避免这些问题的发生。
建筑公司业绩备案，需要的材料包括： 1、中标通知书; 2、施工承包合同; 3、竣工验收报告; 4、施工图或竣工图(反映高度或跨度); 5、承诺书(真实性); 6、结算审核报告(体现合同金额指标); 7、消防相关业绩需提供消防支队提供的验收报告。 完成业绩备案之后，建设厅一般会进行公示，让社会进行监督，没有异议则进入业绩库，以此作为资质升级的证明材料。
按照建筑资质等级标准，建筑资质有三个等级，企业须办理三级资质，随着企业发展和承接工程业绩的增加才能资质升级，建筑资质升级代办已成为建筑业的主流，这里看看办理资质升级需什么要求，希望能够给您带去帮助。
建筑业企业资质升级或增项办理须知
一、法规依据：《建筑业企业资质管理规定》(部令第87号)
二、申请资料
1、申请报告(企业应连续三年年检合格);
2、资质申请表一式四份;
3、企业章程;
4、工商营业执照(正、副本);
5、验资报告;
6、企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人：①任职文件②职称证件③身份证明④来源证明⑤聘用合同;
许多公司正在寻找资质代办机构申请建筑资质，由于建筑资质对于建筑企业而言过于重要，具有建筑资质的公司很少，因此很多公司都在积极办理资质，资质改革后，审核严格导致很多建筑企业获取资质证书也变得越发艰难。
建筑企业，资质和建造师之间的关系：
事实上，一个公司，具有建筑资质，那么建造师肯定愿意来，因为具备建设资质，才可以吸引更多的人才，承接更多的建筑工程项目，以获得更好的发展前景。
总之，建筑资质代办机构是建筑企业的配套公司，可以帮助建筑企业完成他们不擅长的工作，让企业快速获取资质证书。
企业业绩
1．一项工程业绩的考核单位是单位工程，如果一项工程合同中包含多个单位工程的，可以分别作为有效业绩申请不同业绩指标。
