要素：建筑人员
需要申报资质的企业，人员必不可少，申报的专业不同，所需要的人员完全不一样。这些人员中不可或缺的是建造师，其次是中职称人员，还有一些基本的技术人员。在这里面，企业往往会犯的错误就是人员有重复注册的行为，而企业不了解。结果把材料报到主管部门，被退回来，重新申报。如何解决这个问题呢?我的建议是企业负责申报人员，在人员注册的时候就要把关，查查人才有没有同一类的证书在其他企业注册，这很好查，只要通过建造师注册查询系统就能查到。
二要素：业绩方面
企业在申报资质时，有相应的标准，每个专业 都有业绩的要求，例如房建总包二级升一级资质，就需要企业近五年的业绩，必须五项业绩至少满足四项。在企业提供业绩时有很少能满足条件的，不是他们没有业绩，而是他们会犯一些小错误，例如图纸不全，或者施工图与所提供业绩不符，有些明显有瑕疵。
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总的来说，资质是尤其重要的，而且其占据的地位是不容小觑的，所以大家一定要根据文中介绍的相应方法来选择专业的代办公司。此外，专业的代办公司还会为客户提供相当优质的服务，而且其资质办理速度也是相当快的。
目前建筑企业资质升级不考核人员；只考核业绩；极个别的特殊资质需要提供厂房及设备！
五、厂房和设备方面5、工程结算单：复印件。4、技术图纸：复印件。3、竣工验收证明：复印件。2、工程合同：复印件。1、中标通知书：复印件。四、业绩方面
在规定中，企业要想申请安许证书，必须是有了建筑。如果没有，就不满足条件，也就是无法申请。而建筑资质的话，只需要企业满足人员、资产等要求，通过审核就可以拿到。所以，企业成立后，参与工程承包必须经历的流程：一是到建筑主管部门办建筑资质，二就是办理安全生产许可证。而对于企业来说，这两步是不能跳跃的，要严格按照办理程序进行。1、政策规定
设备、场地方面必须达标：这个问题很好解决，只要是注册企业，工商都需要你提供办公场所。大家常犯的错误是设备租赁问题，有的是没有或者是有的是与设备对不上号。
对从事建筑行业的企业来说，与专业承包资质相比，建筑总承包资质的通过率相对较低，除了对建筑总承包资质的严格要求外，还有那些原因?
建筑施工总承包资质通过率低有哪些原因
1、综合指标不符合标准：准备信息不完整，未提供公司营业执照，企业资质证书副本及变更页，未提供建筑行业统计报告或者未经审计的财务报告，或者未提供安全生产许可证，安全生产许可证到期或安全生产管理制度不合格等;
2、注册资金、企业净资产不符合标准：注册资金与实收资金不一致;未提供验资报告及增资后经审计的财务报告。
3、机械设备不符合标准：数量、种类不足，未提供有效的权属证明;
