资质升级怎么进行业绩备案？
我们都知道，建筑企业资质升级都对企业的业绩有要求，而且业绩方面的要求是非常重要的一个考核指标，企业在进行建筑资质升级时，一定要满足企业业绩方面的要求，企业提交资质申报材料，由建设部门进行审核。而建设部门对业绩的审核，是以业绩备案信息为准。因此，建筑企业应当做好业绩备案。 建筑资质升级怎么进行业绩备案建筑资质升级怎么进行业绩备案 备案有时间规定 业绩备案要把控好时间，需留意建设部门的相关通知，在规定的时间内完成备案。如果超期，可能导致以前的业绩无用。对于建筑公司来说，需要在竣工以后的30个工作日内完成备案。 备案如何操作 进入当地的建设厅官方网站，再进入资质管理系统，里面有业绩备案。这个比较简单，按照系统提示操作即可，注意材料上传正确。
建筑公司业绩备案，需要的材料包括： 1、中标通知书; 2、施工承包合同; 3、竣工验收报告; 4、施工图或竣工图(反映高度或跨度); 5、承诺书(真实性); 6、结算审核报告(体现合同金额指标); 7、消防相关业绩需提供消防支队提供的验收报告。 完成业绩备案之后，建设厅一般会进行公示，让社会进行监督，没有异议则进入业绩库，以此作为资质升级的证明材料。
标书核查是避免废标的重要手段，例如，对于投标文件总体检查，投标文件分项检查、投标文件封装和签字及盖章检查、开标现场文件资料准备可以发现并且避免多方面的问题，很容易被投标企业忽视，这些方面都是要仔细检查的。了解投标文件被拒绝的原因才能有效避免这些问题的发生。
建筑企业在资质申请的过程中，难免会遇到很多的问题，导致资质办理不成功，大多数公司选择资质代理公司来办理，资质代理更专业，流程比企业资质办理资质更熟悉。那么，在新政策的影响下，2019年建筑企业资质的常见问题是什么?
2019资质办理不成功有哪些原因
1.建筑资质人员不足以完成建筑资质办理
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无论办理何种类型的施工资质，最重要的是建筑资质人员，施工资质申报涉及人员，职称和资格。任何资质申请都需要相应的人员，建筑公司申报的资质越多，所需的人员就越多，这些人就是不可或缺的。对于建筑公司来说，很难招募所有人员进行建筑资质办理，建议企业可以找到资质代理机构来完成，同时企业技术负责人要求相应的业绩，具体参考相关的建筑资质标准，企业建造师的专业应符合申请的资质要求。
2.新企业没有业绩要求，旧企业资质升级业绩需进行备案
资质是衡量建筑企业实力的一个指标，对于有高等级资质的建筑企业来说，更容易获得客户的青睐，因此对于建筑公司来说，资质升级是绝对有必要的，只有不断提升资质，我们才能承接更大的工程项目，以确保公司的快速发展。但是，在整个资质升级过程中，会出现许多突发的事件，例如资质升级失败，那么面对资质升级失败，建筑公司应该如何应对。
资质代办是建筑行业的一个常态，建筑施工资质改革不断推进，资质申请流程和建筑施工资质标准也在不断变化，这给建筑施工资质的申请带来了很多不确定因素，它为需要申请建筑资质的企业和建筑资质代办机构带来了一定的风险，建议双方在签署资质代理协议时能够考虑这些变化，并在代理协议中作出相应对策，以免在代理过程中遇到问题不知道如何处理，从而影响双方的合作，延误资质代办的进度，并给双方造成损失，那么在签署资质代理协议时应考虑哪些隐藏的因素。
建筑资质代办协议注意要点
由资质类别的变化引起因素
近年来取消了一些建筑资质，并且可能存在未来可能取消或资质变动的情况，公司和资质代办机构都应该关注这个问题，已取消的资质无法再进行申办，一般来说问题不会太多，可能出现的问题是在招标过程中发生变化的问题。例如，在某些地方试点项目的劳务资质改革中，如果企业处于招标过程中，其所在地区已成为试点地区，取消了施工劳务资质，那么之前的所有招标工作都白做了，像这种情况需要在代理协议中加以考虑，规定如果发生这种情况，双方应如何应对。
建筑资质代办协议注意要点
由资质类别的变化引起因素
近年来取消了一些建筑资质，并且可能存在未来可能取消或资质变动的情况，公司和资质代办机构都应该关注这个问题，已取消的资质无法再进行申办，一般来说问题不会太多，可能出现的问题是在招标过程中发生变化的问题。例如，在某些地方试点项目的劳务资质改革中，如果企业处于招标过程中，其所在地区已成为试点地区，取消了施工劳务资质，那么之前的所有招标工作都白做了，像这种情况需要在代理协议中加以考虑，规定如果发生这种情况，双方应如何应对。
由资质标准申请变化引起因素
近年来，建筑资质标准的简化一直在进行，特别是在人员标准方面，例如，最近对建筑企业最低资质等级的考核已经取消了对八大员的评估，那么，之前申请资质配备的八大员怎么办?这些政策带来的变化，无论是申请资质的企业还是资质代办机构都没有办法预测，因此，双方在签署代理协议时需要考虑这些可能的政策变化，并明确双方的权利和责任。
目前，正处于建设资质改革大潮之中，办理建筑资质必须注意并考虑政策变化的影响，双方应尽可能相互理解，密切配合，争取尽快成功办理资质。
建筑资质是每个建筑公司必须具备的资质证书，但是由于建筑施工资质办理越来越难，企业自主申请资质的通过率很低，所以一般都会找专业的资质代办机构来办理。相较于企业自己办理来说，代办公司更加熟悉资质办理的材料和流程，更加有经验，这对于建筑企业来说将减轻很多负担，那么办理资质需要哪些条件，又有哪些注意事项。
