轻钢结构住宅是以冷弯成型的薄壁型钢结构作为承重骨架，以轻型墙体材料作为围护结构所构成的居住类建筑。在美国、日本、澳大利亚等发达国家，轻钢结构建筑体系早已用于住宅建筑，如在美国轻钢结构住宅已占普通住宅的25％左右，且技术已经比较成熟。
由于环保意识的加强和木材短缺等因素，许多国家如美国、日本、英国、澳大利亚等，正积极地推动中低层轻钢别墅的应用与发展。
澳大利亚早在20世纪60年代就提出了“快速安装预制住宅＂的概念，但由于市场尚未成熟，并未得到很好发展。到了1987年，高强度冷弯薄壁钢结构出现，澳大利亚与新西兰的联合规范成型结构钢规范于1996年发布实施。这种钢材承载力高，与相同承载力的木材相比，只是木材的1/3重，表面经镀锌处理，在免大修的情况下，耐久性可达75年。
据报道，轻钢别墅在美国发展最快，1965年轻钢別墅在美国仅占建筑市场15％；1990年就上升到53％，而1993年则已上升到68％，到2000年已经上升到75％。住宅用构件和部晶的标准化、系列化，及其专业化、商品化、社会化程度很高，几乎达到100％，各种施工机械、设备、仪器等租赁化非常发达，商品化程度达到40%。
虽然现在轻钢別墅在国内还未得到大规模推广应用，但是我们相信在不久的将来，轻钢别墅就能在中国这片热土上遍地开花。
轻钢别墅是目前房屋建筑领域最为节能环保、贴近自然的房屋结构样式，而且外观也非常大气漂亮，很多公众建筑都在积极采用这种建筑形式。如果说装配式建筑轻钢结构房屋的环保效果大家都还是容易理解认可的，那么，这种建筑除了效果突出，它跟传统建筑相比还有哪些优点呢?能经得起风吹吗？能建高楼吗？其实这些问题都不用担心。
自古以来，人们对美好生活的向往、追求从未停止，美好生活的内涵在每个时代也都有看不同的定义。而白驹过隙之间，一寸寸的改变，本就是在向着美好前进。居者有其屋。一直以来，人们对房子总是情有独钟，房子不只是遮风避雨的居住场所，更是情感归宿地。
目前，全世界大部分国家独栋住宅或者别墅都和中国农村建房模式一样，那都是自建房。不同的是，我们还在使用红砖建造砖混结构的房子，不抗震，不保温；而在国外，木材、预制钢筋混凝土、型钢、轻钢等建材已经完全替代红砖，装配式建筑体系也替代了现场作业，真是材料环保，建造快速，超级保温。同时，这种环保建筑也为人类的未来预留了更多发展空间。
在抗震设防地区，轻钢龙骨房屋能够在地震作用下，保持结构功能的完整性；在罕遇地震作用下，保持结构不倒塌。
轻钢结构之所以具有良好的抗震效果，其主要原理来源于蒙皮效应。所谓蒙皮效应，就是指在建筑物表面以屋面面板和墙板的形式覆盖材料，利用材料自身的强度的刚度来加强建筑物的整体强度。它主要是在纵横肋上覆盖金属板形成带肋薄壳，肋与薄壳共同作用，使得蒙皮在其平面内发挥出巨大的抗拉、抗压和抗剪效果，且由于肋的支轻钢结构很好地利用了蒙皮效应，使得它具有自重小，抗变形能力强、不易垮塌等特点。地震发生时，会伴随有上下或左右的震动，而由紧固件连接而成的轻钢结构形成一个稳定的盒子状，不会由于地面的摇晃出现楼板坠落或墙面倒塌的现象，有效地保护了人身财产安全。同时，轻钢结构优良的抗震性还体现在建筑的延性上，塑性铰接触区域受到震动变形，从而大大减小建筑结构受到地震的影响。因此，使用具有延性的轻钢结构可以降低对建筑承载力的要求，换句话说，延性结构可以通过自身变形抵御地震作用。
在抗震中，结构延性十分重要，具有以下作用：承受并缓解偶然因素作用。在结构使用过程中，会遇到突发的偶然作用，如大幅度温度变换引起的热胀冷缩、偶然的超载等等。这些因素会引发结构产生时的安全储备。有利于抗争。地震发生时，轻钢结构的塑性铰区域可以通过变形吸收和消耗地震能量，降低结构刚度，减小地震对建筑的伤害。
像北方地区一般地震较少，但是大风天气确时时都有，尤其是到了春天，风大的怕是要将房屋都吹走，而南方有些地区却是处于地震带，导致房屋倒塌，劳民伤财；使用轻钢结构的房屋却不会有这样的担忧。可抵抗每秒70米以上的风速，所以比起传统砖混结构，这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力，适用于抗震烈度为9度地区，是生命财产能得到有效的保护。
轻钢结构房屋是永久性住宅，实际使用时间可达70年-100年，超长的使用年限让轻钢结构房屋在新农村建设中发挥了重要作用，经钢结构房屋成为＂整体房屋下乡”，为广大农村提供成套住房体系，大大减轻钢结构房屋是由轻钢龙骨相互连接固定，C型钢、U型钢相互连接，使得整个房屋成为一个整体，稳重坚固；而且它的地基对地面的要求不高，不论是在路坡上还是在高地上，都可以无忧使用；再加上屋顶也是由轻钢结构组成，它的防水性、隔温性都得到有效的保障。少了建筑垃圾的产生，真正实现了绿色居住理念。轻钢结构房屋不同于传统的建筑房屋，虽然水泥也同样的坚固，但是它的成本和用量却是无法和轻钢相比较的，在加上其他的建筑辅料，每一项的开支都会超出预算，而轻钢房屋的墙面结构是由轻钢龙骨、保温材料和OSB板、防潮层组成的轻钢系统墙体，材料轻质且保温隔音，经济耐用。
