轻钢别墅的自重很轻，不到砖混结构房屋重量的1/4，因此对地基的安全性要求相对较低，可以不用挖很深做基础，像砖混房屋那种条形地基就可以的。
在平整地基上做防水处理后安装龙骨架，轻钢龙骨是一种双面镀锌钢材，不仅具有很好的韧性和延展性，可以保障房屋在地震中绝对不会坍塌。
轻钢别墅的墙体也是需要安装的，不像传统房屋需要红砖和混凝土，轻钢别墅的墙体由安装功能板组成，功能板有很多种，常用的有防火的、防水的、防噪声的、保温的、隔热的以及用于装饰的各种各样的墙体外挂版等。
屋顶处理与墙体安装差不多，只是加了防晒层和防水层，最上面再盖一层瓦。现在瓦的种类很多，有水泥瓦、陶瓦、沥青瓦、金属瓦等，不同瓦的造价也都相同。
轻钢别墅可以根据地域的不同而私人定制，比如北方寒冷地区重在保温、南方湿热地区重在隔热和防潮。而这些性能条件就是由生产技术的进步成熟的结果。能够满足农村建造轻钢别墅的需求。可以说轻钢别墅实现了房屋的冬暖夏凉。
