为延长立式容积式热交换器的使用寿命，减少维修工作量及节约能源，保持高效换热，当被加水的总硬度大于等于300mg/L（以CaCO3计）时，宜采取适宜的水质软化或水质稳定防垢措施。
为确保供水质量，及时排除壳体内下部沉积的污物，热交换器每周应开排污阀1~2次，进行排污。每年定期对换热管进行除垢，步骤如下：放净壳体内的水；关闭进出水口；打开进汽阀和冷凝水阀门排净管内存水，然后关闭冷凝水阀门，大约5 -6分钟突然关闭进汽阀门，打开冷水阀门和底部排污阀门，使换热盘管突然冷却，同时排掉脱落水垢，连续3~4次即可全部排净,设备继续投入运行。
为延缓结垢，减少维修工作量，被加热水终温宜控制在50-60℃之间。
热交换器使用中应定期检验，每年至少进行一次外观检查，每三年至少进行一次内外部检验，每六年至少进行一次全面检验。
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